Mesurage Loi Boutin à Persan : Surface Habitable Locative | Secur Immo Diag

Indiquer la superficie habitable réelle d'un logement loué à titre de résidence principale constitue une exigence légale encadrée par la loi Boutin. Loin d'être une simple formalité administrative, cette mention obligatoire dans le contrat de bail joue un rôle central dans l'équilibre des relations entre propriétaires et locataires : elle repose sur un calcul normé, opposable en cas de litige, qui protège les deux parties d'éventuelles contestations.

Secur Immo Diag réalise le métrage Loi Boutin de votre logement en appliquant scrupuleusement les critères réglementaires en vigueur. La surface habitable retenue prend en compte les planchers bâtis, après déduction des murs, cloisons, emprises d'escaliers et de toutes les zones présentant une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 mètre. Certains espaces sont systématiquement exclus du calcul : combles non aménagés, caves, garages, terrasses et balcons n'entrent pas dans la superficie déclarée, quelle que soit leur configuration.

Cette rigueur de mesure n'est pas anodine. Un écart constaté au détriment du locataire — même minime — peut légalement ouvrir droit à une révision à la baisse du loyer, voire à une action en justice. Faire appel à l'expertise technique de Secur Immo Diag, c'est s'assurer d'une mesure fiable et documentée, qui met le bailleur à l'abri de tout recours et lui offre une tranquillité durable dans la gestion de son bien.